udział 1/2 części w nieruchomości: nieruchomość gruntowa - działka nr 803 obr. 0227 o pow. 1,18 ha. Wyceniana nieruchomość gruntowa niezabudowana znajduje się w północno-zachodniej części Rzeszowa, w odległości około 10 km od ścisłego centrum miasta. Przedmiotowa działka znajduje się w odległości około 230 m (w linii prostej) od ulicy Św. Jakuba (droga gruntowa częściowo utwardzona) i około 2 km od ulicy Dębickiej o nawierzchni z masy bitumicznej. Obszar działki jest pochyły – nieznaczny spadek terenu w kierunku południowym. Dojazd możliwy jest od strony północno-zachodniej - częściowo drogą gruntową biegnącą wzdłuż działki sąsiedniej i częściowo drogą zwyczajowo wydzieloną wśród pól. Działka ma kształt nieregularny - w najszerszym miejscu ma szerokość około 85 m, a największa długość (mierzona wzdłuż północno-zachodniej granicy) wynosi około 195m.