Przedmiot:
Pierwsza licytacja prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej
w Koniecpolu, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych
Sądu Rejonowego w Myszkowie nr CZ1M /00050096/6, oraz budynków stanowiących odrębną
własność. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość według stanu objętego opisem i oszacowaniem.
W dziale II jako właściciel nieruchomości widnieje Skarb Państw, natomiast jako użytkownik
wieczysty gruntu oraz właściciel budynków stanowiących odrębną własność widnieje KZPP
" KONIECPOL" S.A. Opis prawa użytkowania wieczystego: prawo użytkowania wieczystego
nieruchomości składa się z: działek gruntu nr 1858/15, 1865/12, 1866/1, 1867/14, 1972/17,
2160/3, 7578/5, 7578/12, 7578/13, 7578/14, 7578/15, 7578/16, 7578/18, 7578/19, 7578/20,
7578/21, 7578/23, 8596/7, 8617/16, 8617/17, 8617/18, 8617/19, oraz 8618/1. Na terenie
nieruchomości znajdują się budynki: budynek pompowni, budynek przepompowni, budynek
gospodarczy, kotłownia c.o, siłownia, akumulatorownia, budynek socjalny, strażnica,
parowozownia, magazyn artykułów technicznych , magazyn techniczny, stacja przesypowa,
kuźnia-szlifiernia, magazyn wyrobów gotowych, warsztat elektryczny, perforownia, lakiernia
nowa, płytownia I, plytownia II, garaże -2 budynki, magzyn wyrobów gotowych, budynek
k/stożków, budynek laboratorium, portiernia nowa, magazyn chemikali, budynek socjalny,
stacja trafo k/lakierni, przybudówka, magazyn wyrobów gotowych lakierni, pomieszczenie
socjalne lakierni, garaże samochodowe, pomieszczenie magazynowe, budynek gaczu barisolowego,
pomieszczenie socjalne przy płytowni, kompresownia, obudowa stolarni. Zdecydowana
większość powierzchni użytkowej w/w budynków jest w bardzo złym stanie technicznym
i nadaje się do wyburzenia. Zgodnie z działem III Księgi Wieczystej nr CZ1M /00050096/6
na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe : Prawo użytkowania -
na użytkowaniu wieczystym gruntu oraz własności budynków i urządzeń, stanowiących
odrębny od gruntu przedmiot własności na następujących warunkach tj. - zakres użytkowania
jest ograniczony do części działki nr 7578/21 o powierzchni 10.1271 ha, na której
posadowiony jest budynek hali produkcyjnej; - użytkowanie jest nieodpłatne; - użytkowanie
może wykonywać prawo użytkowania jedynie w sytuacji, gdy zostaną rozwiązane umowy
leasingu z dnia 13 stycznia 2006 r. Nr 42/0001/06n i Nr 42/0002/06n z przyczyn leżących
po stronie Koniecpolskich Zakładów Płyt Pilśniowych Spółka Akcyjna z siedzibą w Koniecpolu;
- użytkowanie wygasa z chwilą zapłaty wszystkich opłat umów wynikających z wyżej opisanych
umów leasingu wraz z odsetkami za opóźnienie w płatnościach jeżeli opóźnienie powstało
na rzecz Pekao Leasing Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością. Zgodne z art. 1000
kpc § 1. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają
wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości.
Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem
przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji. (...) § 3. Pozostają
również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do
zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje
im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami
obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje
pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie
zaliczona na cenę nabycia.