Lokal niemieszkalny położony w budynku mieszkalno-usługowym, zlokalizowany w Nysie przy ul. Józefa Piłsudskiego nr 12D/1U. Wejście do lokalu możliwe jest bezpośrednio z zewnątrz budynku, pomieszczenia lokalu usytuowane są w poziomie parteru oraz piwnicy, dwukondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego. Z własnością tego lokalu zwiazany jest udzial w nieruchomości wspólnej wynoszący 5598/10000 części, obejmującej działkę nr 47/31 o pow. 0,0062 ha oraz części budynku i urządzenia , które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali ( kw OP1N/00055894/7). Lokal o powierzchni użytkowej 95,00m2 znajduje się na kondygnacji I ( parter ) i II ( piwnica ) i składa się z : salonu fryzjerskiego, salonu kosmetycznego, pomieszczenia socjalnego, pomieszczenia solarium, korytarza ze schodami, wiatrołapu, 2 przedsionków; lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej . Dojazd do nieruchomości odbywa się droga publiczną o nawierzhni z kostki betonowej. Dla nieruchomości urządzona została przez WKW Sądu Rejonowego księga wieczysta nr OP1N/00071890/7.