Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Iwona Jasińska Zastępca Małgorzata Pająk, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 135/22, w dniu w dniu 07-05-2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę pod adresem ul. Słowackiego 19, 05-100 NOWY DWÓR MAZOWIECKI w sali nr , odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej pod adresem: Czosnów, Izabelin-Dziekanówek , dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1N/00066425/0 o powierzchni 0,7000 ha, niezabudowanej, będącej własnością dłużnika: Bogusław Leśnodorski i jego małżonki Karoliny Wolff Leśnodorskiej na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej. Suma oszacowania wynosi 184 590,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 110 754,00 zł. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 496/22). Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 18 459,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas 21 16001462 1828 2930 8000 0001 Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.